VERKAUFT: 6.800 m² Industrie-/ Gewerbefläche zum Kauf

Quelle

Gewerbegrundstück mit eigener Zufahrt

Zufahrt bereits fertiggestellt - Gewerbegrundstück von ca. 6.800 m² - provisionsfrei und sofort bebaubar

Die eigene Zufahrt zu Ihrem neuen Betriebsgrundstück ist bereits errichtet. Angeboten wird die letzte Teilfläche eines großen Gewerbegrundstücks im Eingangsbereich des Industrieparks in Coesfeld. Das unbebaute Grundstück ist ca. 6.800 m² groß. Der 24 h-Betrieb ist zulässig. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Zentrale Lage

Gute Anbindung ohne Ortsdurchfahrt an die A 31 und A 43 Richtung Ruhrgebiet, Westfalen und den Niederlanden.  Der Industriepark ist zur L 581 anbaufrei erschlossen und rund um die Uhr (GI, 24/7) anzufahren.

A 31 (Anschlussstelle Gescher/Coesfeld) 10 km ohne Ortsdurchfahrt
A 43 (Anschlussstelle Dülmen) 15 km ohne Ortsdurchfahrt
A 43 (Anschlussstelle Nottuln) 20 km  
Autobahnkreuz Münster-Süd (A 43/A 1) 32 km  
B 474 3,4 km  
B 525 3,3 km  

Zu der Gewerbefläche von 6.837 m² kommt noch eine Waldfläche von 275 m² hinzu, so dass das gesamte Grundstück eine Fläche von ca. 7.112 m² umfasst.

Kaufpreis

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei, direkt von der Eigentümerin (Stadtentwicklungsgesellschaft Coesfeld mbH). Der Kaufpreis für die Gewerbefläche beträgt 25,00 € netto pro m², für Waldfläche 1,30 € netto pro m².

Planungsrecht

Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine gewerbliche oder industrielle Nutzung vorsieht (GI-Ausweisung). Der 3-Schichtbetrieb an 24 Stunden und 7 Tage die Woche ist zulässig. Das Planungsrecht lässt eine flächenintensive Bebauung zu.

GI Industriegebiet
GRZ 0,8
BMZ 6,0
Abstandsklassen I - III (Nr. 1-80) nicht zulässig

Lageplan 6.800 m² Industrie-/Gewerbegrundstück

ca. 6.800 m² GI-Industriefläche
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